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湾区的主要商业房东公布了新的房地产战争宝箱

  肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)(纽约证券交易所:KW)本周宣布,已为其第六只私募股权基金获得7.75亿美元的资本,该基金专注于美国西部的房地产投资   该公司表…

  肯尼迪·威尔逊(Kennedy
Wilson)(纽约证券交易所:KW)本周宣布,已为其第六只私募股权基金获得7.75亿美元的资本,该基金专注于美国西部的房地产投资

  该公司表示,该基金拥有约20亿美元的商业资产购买力,被称为Fund
VI,是该公司成立31年以来规模最大的私募基金,规模比其2016年关闭的前身基金大55%。肯尼迪·威尔逊(Kennedy
Wilson)表示,已从全球机构投资者基础上获得了资本承诺,包括私人财富管理办公室,公共和企业养老基金以及家族办公室,以及该公司对该基金的承诺投资8,200万美元。

  该公司表示,Fund VI以增值机会为目标,重点是表现不佳的房地产,可以重新装修和重新定位。

  商业投资和基金管理总裁尼古拉斯·科洛纳(Nicholas
Colonna)在一份声明中表示:“机构投资者继续对西海岸市场的房地产表现出浓厚的兴趣,其中许多市场在创造就业机会,工资增长和技术趋势方面领先该国。”。

  肯尼迪·威尔逊(Kennedy
Wilson)表示,第六基金目前的投资组合包括12个多户型,办公,零售和其他商业资产,总购买价为11亿美元,迄今为止拥有3.86亿美元的股权。

  总部位于比佛利山庄的肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)是湾区的主要商业房东,并于3月被《商业时报》(Business
Times)授予我们年度最佳房地产交易。在2018年,肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)和竹中公司(Takenaka
Corp.)与WeWork在加利福尼亚街430号达成了一笔大交易,这是该市2018年最大的办公室租赁之一。这也是WeWork在旧金山的第一笔完整建筑租赁。该空间面积为251,722平方英尺,将是WeWork在十多个现有湾区内部位置中最大的空间。

  去年11月,肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)还以1.15亿美元的总对价收购了马林县空军基地改建的汉密尔顿兰丁(Hamilton
Landing)公园,该公园位于诺瓦托(Novato),这座公园占地7层,占地20英亩,其中包括假设的60美元百万利息贷款。该价格大约为每平方英尺280美元。

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